關(guān)于大型戶(hù)外帳篷到底是不是屬于違建,首先我們應(yīng)該先了解哪些建筑是屬于違章建筑。高山小編專(zhuān)門(mén)在百度上搜索了一下,根據(jù)百度百科解釋?zhuān)哼`章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地的新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無(wú)法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。
而臨時(shí)建筑則是在法規(guī)允許范圍內(nèi)建設(shè)的合法建筑,盡管當(dāng)前臨時(shí)建筑并沒(méi)有法律上的一個(gè)定義,一些行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)中雖有提及,但更多是針對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用房。當(dāng)然,臨時(shí)建筑也不一定非要獲得政府規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),主要看用途、存續(xù)時(shí)限和土地性質(zhì)。
當(dāng)?shù)卣撸喝绻呱喜辉试S,建什么都不行,比如現(xiàn)在很多城市有自己的用地規(guī)劃,因此有些地是不能建固定建筑的,比如上海東方明珠腳下的空閑地塊,因政府的土地規(guī)劃管制,不能建固定建筑,那么建篷房這種可移動(dòng)的大型戶(hù)外帳篷就非常合適了。
建設(shè)面積:如果建設(shè)面積非常大,幾千甚至上萬(wàn)平方,那么就容易被政府關(guān)注;如果面積小,僅幾百個(gè)平方,那么一般也不需要審批,比如在酒店空地建一個(gè)大型戶(hù)外帳篷,一般政府也不會(huì)管。
土地性質(zhì):如果土地屬于國(guó)有工業(yè)或國(guó)有用地,建設(shè)按規(guī)定走流程審批;如果是自有園區(qū)土地,就相對(duì)好處理。
使用期限:如果是短期使用,僅使用數(shù)月或一到兩年,那么一般也不需要建設(shè)審批。
因此,大型戶(hù)外帳篷的具體建設(shè)審批情況,需要綜合考慮以上因素進(jìn)行判斷。如需要進(jìn)一步了解,歡迎咨詢(xún)高山篷房廠家哦!